Appartement à vendre 1 pièces NICE (06)
116 000€
Localisation : NICE, 06000
1 rooms
1 bathroom(s)
14 m²
l'agence OptimHome Mr AMARA Nicolas vous propose à l'achat.
spécial investisseur– NICE CARABACEL
Studio de 14 m² entièrement rénové & Vendu Loué 650€/mois
Situé au cœur du quartier prisé et élégant de Carabacel, à deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez ce studio optimisé, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
L'appartement :
Surface : 14 m² intelligemment agencés pour maximiser l'espace.
État : Intégralement rénové avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, sols et peintures récente
).
Aménagement : Vendu entièrement meublé et équipé (mobilier contemporain, cuisine équipée, rangements sur mesure).
Étage : situé au 5 éme étage au sein d'un bel immeuble niçois sécurisé.
Rentabilité Immédiate :Points forts & Emplacement :
Quartier Carabacel : Calme, résidentiel et extrêmement recherché pour sa proximité avec l'avenue Jean Médecin, le MAMAC et les facultés.
Bien vendu occupé (bail meublé en cours), idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus dès l'acte authentique.
Prestations : Double vitrage, résidence sécurisé, douche à l'italienne. Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE PARTIE COMMUNE) : 1200€ soit 100€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 606659 )
spécial investisseur– NICE CARABACEL
Studio de 14 m² entièrement rénové & Vendu Loué 650€/mois
Situé au cœur du quartier prisé et élégant de Carabacel, à deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez ce studio optimisé, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
L'appartement :
Surface : 14 m² intelligemment agencés pour maximiser l'espace.
État : Intégralement rénové avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, sols et peintures récente
).
Aménagement : Vendu entièrement meublé et équipé (mobilier contemporain, cuisine équipée, rangements sur mesure).
Étage : situé au 5 éme étage au sein d'un bel immeuble niçois sécurisé.
Rentabilité Immédiate :Points forts & Emplacement :
Quartier Carabacel : Calme, résidentiel et extrêmement recherché pour sa proximité avec l'avenue Jean Médecin, le MAMAC et les facultés.
Bien vendu occupé (bail meublé en cours), idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus dès l'acte authentique.
Prestations : Double vitrage, résidence sécurisé, douche à l'italienne. Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE PARTIE COMMUNE) : 1200€ soit 100€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 606659 )
Location of the property : Apartment 14 m2 for sale in NICE
06000 NICE
Sale price including fees : 116 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
