Spécial Investisseur – Studio 26 m² – quartier Cimiez – Forte rentabilité

06000 NICE CIMIEZ avenue BELLANDA à deux pas des Arènes de CIMIEZ L'agence OptimHome Mr AMARA Nicolas vous propose Idéalement situé au pied des universités et des transports, ce studio vendu meublé/loué offre un emplacement stratégique pour un investissement locatif serein.

Pièce principale optimisée avec cuisine ouverte

Salle d'eau avec WC.

Faibles charges de copropriété.

Actuellement loué 640€/mois avec locataire sérieux.

L'appartement est en bonne états , situé en RDC d'un immeuble cossu avec une belle hauteur de plafond donnant une sensation de volume, quartier calme ultra résidentiel.

Affaire à saisir de toutes urgence. Nombre de lots de la copropriété: 66, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage parties communes) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 606644 )