Appartement à vendre 3/4 pièces SAINT LAURENT DU VAR (06)
345 000€
Localisation : SAINT LAURENT DU VAR, 06700
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
91 m²
EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – Rare à la vente !
Appartement en dernier étage à rénover avec vue mer & montagne et jardin privatif de 549 m² – Sans charges
Situé sur le secteur recherché de Montaleigne (4072 route de St Jeannet, Saint-Laurent-du-Var), au sein d'une maison de seulement 4 appartements, venez découvrir ce bien unique de 91 m² offrant un potentiel de rénovation exceptionnel.
Niché au dernier étage et baigné de lumière, cet appartement traversant constitue le projet idéal pour créer votre espace de vie sur-mesure ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre.
Des volumes intérieurs à réinventer :
Un grand séjour traversant et très lumineux.
Une cuisine indépendante.
2 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre.
Une salle d'eau et un WC séparé.
De nombreux espaces de rangement fonctionnels.
Des extérieurs hors normes pour le secteur :
L'atout majeur de ce bien réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels. Vous profiterez d'un vaste jardin privatif de 549 m², d'une terrasse de 55 m² et d'un balcon de 22 m² offrant une vue panoramique dégagée sur la mer et les montagnes. Une véritable vie de maison avec le confort d'un appartement.
Les prestations complémentaires :
Une grande cave de 15 m².
Deux places de stationnement privatives.
ZÉRO CHARGE DE COPROPRIÉTÉ.
Travaux de rénovation complète à prévoir. Une opportunité rare sur le marché pour les amoureux de projets de rénovation et de grands espaces extérieurs.
Prix : 345 000 € FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
📞 Contact & Visites :
Une opportunité à saisir rapidement. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez sans tarder votre conseiller OptimHome – M. Nicolas AMARA au 06.63.64.04.79 Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 592872 )
Appartement en dernier étage à rénover avec vue mer & montagne et jardin privatif de 549 m² – Sans charges
Situé sur le secteur recherché de Montaleigne (4072 route de St Jeannet, Saint-Laurent-du-Var), au sein d'une maison de seulement 4 appartements, venez découvrir ce bien unique de 91 m² offrant un potentiel de rénovation exceptionnel.
Niché au dernier étage et baigné de lumière, cet appartement traversant constitue le projet idéal pour créer votre espace de vie sur-mesure ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre.
Des volumes intérieurs à réinventer :
Un grand séjour traversant et très lumineux.
Une cuisine indépendante.
2 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre.
Une salle d'eau et un WC séparé.
De nombreux espaces de rangement fonctionnels.
Des extérieurs hors normes pour le secteur :
L'atout majeur de ce bien réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels. Vous profiterez d'un vaste jardin privatif de 549 m², d'une terrasse de 55 m² et d'un balcon de 22 m² offrant une vue panoramique dégagée sur la mer et les montagnes. Une véritable vie de maison avec le confort d'un appartement.
Les prestations complémentaires :
Une grande cave de 15 m².
Deux places de stationnement privatives.
ZÉRO CHARGE DE COPROPRIÉTÉ.
Travaux de rénovation complète à prévoir. Une opportunité rare sur le marché pour les amoureux de projets de rénovation et de grands espaces extérieurs.
Prix : 345 000 € FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
📞 Contact & Visites :
Une opportunité à saisir rapidement. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez sans tarder votre conseiller OptimHome – M. Nicolas AMARA au 06.63.64.04.79 Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 592872 )
Location of the property : Apartment 91 m2 for sale in SAINT LAURENT DU VAR
06700 SAINT LAURENT DU VAR
Sale price including fees : 345 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
